In Stockerau hat die KALCON BAU GmbH zwei Doppelhäuser in Ziegel-Massivbauweise mit insgesamt vier Wohneinheiten und jeweils drei oberirdischen Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600m² errichtet.
Zu den Highlights zählen jeweils eine Terrasse im Erd- und Dachgeschoss, sowie die Eigengärten und PKW-Stellplätze (2 Stellplätze je Wohneinheit).
Zu den Ausstattungshighlights zählen:
- Fußbodenheizung
- eine ökologische Wärmepumpe
- Klimavorbereitungen inkl. aller Verrohrungen
- Lademöglichkeiten für E-Autos vorbereitet
- PV-Anlage vorbereitet, Lehrverrohrung
- Satellitenanlage vorbereitet, Lehrverrohrung
Die Objekte befinden sich im Siedlungsgebiet in absoluter Grünruhelage. Eine öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Schnellbahn sowie die in wenigen Minuten gelegene Autobahnanbindung gegeben.
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Das Doppelhaus am Donaulände-Mittelweg 82 /Haus 2 im Überblick:
Lebensraum: ca. 145m2 Wohnnutzfläche auf 3 Etagen, 6 Zimmer, 2 Gärten, 2 Terrassen, 2 Stellplätze
Verfügbar: ab sofort!
Detaillierte Flächenaufstellung:
Außenanlage:
Grundstücksfläche: 197,92 m²
Freifläche Gesamt: 128,35 m²
davon Terrasse-EG: 16,25 m² + Stellplätze: 42,79 m² + Gehwege: 27,44 m² + Garten: 41,87 m²
Gebäude:
Wohnnutzfläche: 144,73 m²
Nutzfläche: 147,48 m²
Terrasse-DG: 10,12 m²
Alle verfügbaren Wohneinheiten:
Donaulände-Uferweg 51:
Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 204 m², 2 Gärten: ca. 60 m², 2 Terrassen: ca. 26m², EUR 734.000,00 (zuzügl. EUR 65.000,00 für hochwertige Komplettmöblierung)
Haus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 135 m², 1 Garten: ca. 80 m², 2 Terrassen: ca. 28 m², EUR 599.000,00
Donaulände-Mittelweg 82:
Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 148 m², 2 Gärten: ca. 60 m², 2 Terrassen: ca. 26 m², EUR 599.000,00
Haus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 148 m², 2 Gärten: ca. 60 m², 2 Terrassen: ca. 26 m², EUR 599.000,00
Gerne steht Ihnen das Team der KALCON BAU GmbH für weitere Fragen unter immo@kalcon.at oder +43 1 505 75 26 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
